Modern 3-kamerappartement met balkon op het westen – Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!  

Welkom aan de Carry Pothuis-Smitstraat 6 – een licht en verzorgd 3-kamerappartement van circa 71 m² gebruiksoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex in het geliefde Amsterdam Nieuw-West. Deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid met het gemak van eeuwigdurend afgekochte erfpacht!  

Indeling 

Entree via het gezamenlijke trappenhuis op de tweede verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met eetgedeelte heeft een prettige indeling en biedt toegang tot het balkon op het westen, waar je de middag- en avondzon meepakt. De gesloten keuken is voorzien van de nodige aansluitingen en biedt tevens toegang tot het balkon.  

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is netjes en voorzien van douche en wastafel; het toilet is separaat. Extra bergingen zorgen voor praktische opbergruimte in de woning én op de begane grond. 

Omgeving 

De woning ligt in de rustige, groene wijk De Aker / Nieuw Sloten, met tal van voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatie. Binnen enkele minuten zit je op de A4, A9 en A10. Ook de tramhalte (lijn 1) richting het centrum ligt op steenworp afstand. 

Pluspunten van deze woning  

Energielabel C
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Twee ruime slaapkamers
Lichte woonkamer met vrij uitzicht
Balkon op het westen
Dubbel glas en individuele CV-installatie
Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 135,02 per maand
Eigen (fietsen)berging op de begane grond
Gratis parkeren voor de deur  

Bijzonderheden  

- Woonoppervlakte: ca. 71 m² (NEN2580) 
- Balkon op het westen
- Energielabel C, geldig tot 2029
- Verwarming via eigen CV-ketel
- Dubbel glas
-VvE-bijdrage: € 135,02 per maand (incl. onderhoudsreservering en opstalverzekering)
- Gezonde en actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
- Canon eeuwigdurend afgekocht – géén erfpachtkosten meer! 

Interesse? 

Deze woning is perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige buurt met alle gemakken van de stad dichtbij. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen!